Locuință individuală, strada 16 Februarie, București
Preț: la cerere
Suprafață teren:
211 mp
Amprentă la sol:
105 mp
Suprafață construită:
168 mp
Suprafață utilă:
123 mp
Regim de înălțime:
P+M
Plan parter
1. Hol intrare S = 3.89mp
2. Bucatarie S = 11.05mp
3. Dining S = 10.76mp
4. Living S= 22.24mp
5. Baie de serviciu S = 2.87mp
6. Depozitare S = 2.68mp
7. Dormitor matrimonial S = 12.97mp
8. Dressing S = 4.86mp
9. Baie matrimoniala S = 3.94mp
Plan mansardă
10. Pasarela S = 5.10mp
11. Hol S = 2.03mp
12. Dormitor S = 13.80mp
13. Camera S = 7.21mp
14. Dressing S = 5.12mp
15. Baie S = 3.71mp
16. Dormitor S = 13.26mp
Mai multe detalii
-
Proiectul se referă la intervenția asupra unei clădiri existente, de la jumătatea secolului trecut, extinderea parterului si realizarea unei mansarde locuibile, oferind confort și funcționalitate.
Pe lângă acestea, proiectul descrie și o curte de aproximativ 100 mp, 2 locuri de parcare, răspunzând astfel cerințelor actuale în ceea ce privește calitatea locuirii.
Este provocarea arhitectului de a schimba paradigma prin transformarea unei locuințe cu caracter rural, aflată în stare de degradare, și valorificarea acesteia intr-un "trend" de locuire urbană, având facilitatea unei curți proprii intr-o zonă centrală a orașului.
Pentru a menține imaginea clădirii existente, zidurile exterioare au fost păstrate, fiind tratate simplu si unitar printr-o tencuială albă. De asemenea au fost păstrate brâul și profilul decorativ al ferestrelor. Zona de extindere de la nivelul parterului se descrie în plan secund, pereții exteriori ai acesteia fiind placați cu cărămidă aparentă, iar legătura între casa veche si cea nouă realizându-se printr-un vitraj generos cât înaltimea parterului. S-a obtinut astfel o diferențiere discretă între existent și nou, iar volumul rezultat este unul compact, cu o imagine ce se integrează în context atât prin formă cât și prin materialele utilizate, specifice cartierului din care face parte.
-
Terenul se află într-o zonă liniștită de locuințe individuale din cartierul Bucureștii Noi (subzona L1e, cf. PUG București), la un sfert de ora de mers pe jos față de metrou și la 5 minute de mers pe jos de centrul comercial Colosseum. Fiind situat pe colț, la intersecția unei străzi de cartier și un bulevard cu 4 benzi separate prin scuar verde, beneficiază de o expunere și o atmosferă aparte, greu de găsit în orașele mari contemporane.
-
Din punct de vedere functional, casa este alcatuita in jurul unui living cu deschidere vitrata spre curte, cu loc de luat masa si bucatarie. Zona vitrata are rolul de a realiza o legatura vizuala intre interior si terasa generoasa cu locul de luat masa de la exterior.
Locuinta acomodeaza la parter si un dormitor matrimonial, care dispune de o baie proprie si de o zona de dressing. Totodata, grupul sanitar de serviciu, deserveste si nevoia de spalatorie si spatiu de depozitare. Scara deschisa catre zona de living este gandita ca un element arhitectural si face legatura cu mansarda care dispune de doua dormitoare, o camera de serviciu/birou si o baie
-
- infrastructura: grinzi continue din beton armat si consolidare din beton armat a fundatiei existente
- suprastructura: cadre si plansee din beton armat, sarpanta din lemn
- inchideri exterioare: zidarie de caramida cu goluri si tamplarie din aluminiu
- termosistem: vata minerala bazaltica 10cm/20cm
- invelitoare: tabla faltuita si tigla metalica
- incalzire in pardoseala si prin calorifere
- echipamente: centrala termica in condensatie, semineu pe lemne conectat la reteaua de incalzire a casei, boiler bivalent, panouri fotovoltaice